老屋翻新省50萬攻略|舊翻新自己來 vs 找設計師比較【30年老宅實例】

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老屋翻新省50萬攻略|舊翻新自己來 vs 找設計師比較【30年老宅實例】

德科隆-舊翻新-中古屋老屋翻新

屋主心聲

「看著住了20年的老家,壁癌斑駁、格局老舊,我也曾經猶豫:是要咬牙花一筆錢請設計師,還是自己上網找工班比較划算?」如果您也有同樣的煩惱,這篇文章將用最真實的案例與經驗,幫您做出最明智的選擇。

一個讓人心疼的開始

「老師,我的房子已經重做第三次了…」這是上個月一位林太太打電話給我們時,語氣中滿滿的無奈。她的故事並不特別,卻讓我們更確信一件事:老屋翻新這條路,真的沒有重來的機會

在台灣,像林太太家這樣屋齡超過30年的老宅,佔了全台住宅近四成。每一個家庭背後,都有著「想要改變卻又害怕出錯」的複雜心情。您是否也曾在深夜裡,看著YouTube的裝修影片,想像著自己也能輕鬆搞定家裡的翻新?

那些年,我們省設計費付出的真實代價

當「省錢」變成「花更多錢」的開始

很多人覺得設計費是「花錢買圖」,但十年來我們服務超過300個家庭的經驗告訴我們:設計費其實是風險保險費。就像您買車會保車險一樣,裝修也需要專業保障。

想像一下,如果您的車子壞了,您會自己修嗎?大部分人都會說不會。那為什麼當家裡需要「開腸破肚」大改造時,我們卻覺得自己可以勝任總工程師的角色呢?

老屋翻新的隱藏陷阱,比您想的更複雜

老屋不是樂高積木,不能隨意拆裝。30年前的建築標準、材料品質、工法技術,都與現在大不相同。我們常遇到屋主說:「網路上看起來很簡單啊!」但現實是:

  • 看不見的管線老化:水管生鏽、電線外皮硬化,一動就全毀
  • 結構安全的秘密:哪道牆能拆、哪根樑有問題,需要專業判斷
  • 工序的關鍵時機:水電、泥作、油漆,錯一步就要砍掉重練
  • 法規的複雜變化:現在的消防、建築法規,跟30年前完全不同

這就是為什麼,即使您再聰明、再用心,仍然需要專業夥伴的原因。

兩條路的真實差距:遠不只是錢的問題

經過這些年的觀察,我們發現選擇「自己發包」或「找設計公司」的屋主,最終走向完全不同的兩個世界。讓我們誠實地聊聊這兩條路的真相。

❌ 自己發包的日常:當屋主變成工地主任

想像一下這樣的生活:早上七點被工人電話吵醒,中午要請假去建材行選磁磚,下午還要跟三個不同工班協調進度。週末原本想休息,卻要處理鄰居抱怨噪音的問題。

您將面對的挑戰:

  • 時間成本驚人:平均每天要花3-4小時處理裝修事務
  • 決策壓力巨大:每天都有選擇題,選錯了就是錢的損失
  • 品質難以掌控:沒有專業眼光,很多問題要住進去才發現
  • 責任沒人扛:出了問題,每個工班都說「不是我的錯」

✅ 找設計公司的體驗:專業讓生活更簡單

而選擇專業設計公司的屋主,體驗卻截然不同。就像王先生跟我們分享的:「我只要週末去工地看看進度,平常該上班上班,該陪家人陪家人,三個月後就搬進理想的家了。」

您能享受的服務:

  • 空間規劃的智慧:讓每坪空間發揮最大效益
  • 整合協調的便利:一個窗口解決所有問題
  • 品質把關的安心:專業監工確保每個細節
  • 售後保固的保障:有問題找得到人負責

三個家庭的真實故事:選擇決定結果

📖 故事一:陳家的格局改造夢想

陳先生的35坪老公寓,原本的兩房格局讓一家四口住得很擠。他想把客廳跟書房打通,創造開放空間讓孩子有地方玩耍。

❌ 自己發包的結果:

找了三家工班估價,每家都說:「牆最好不要動,很麻煩,而且不一定好看。」最後陳先生妥協了,花了80萬重新裝潢,但格局依舊擁擠,家人的生活品質沒有改善。

✅ 如果有設計師參與:

我們會先進行結構評估,發現那道牆確實可以拆除。透過巧妙的樑柱包覆設計,不但創造了開放空間,還增加了吧檯區域。空間感瞬間放大50%,一家人終於有了舒適的共處時光。

關鍵差異:工班習慣照既有模式施工,設計師則會為您的生活量身打造。

📖 故事二:林家的櫃體災難

林太太是個很有想法的人,自己畫了收納櫃的設計圖,希望充分利用每個角落。她覺得「不就是做幾個櫃子嗎?找設計師太浪費錢了。」

❌ 痛苦的重做三部曲:

  • 第一次:櫃子做好了,才發現擋住了冷氣出風口
  • 第二次:重新調整位置,卻發現門片打不開
  • 第三次:好不容易門片能開了,但櫃子卡住窗簾軌道

✅ 設計師的標準流程:

我們會用3D軟體精確模擬每個櫃體的開啟動線,確保所有電器設備、窗簾、門片都不會互相干擾。一次到位,不會有任何重做的問題。

關鍵差異:專業的價值在於「預見問題」而不是「解決問題」。

📖 故事三:張家的照明悲劇

張太太新婚,對家有很多美好想像。她在網路上看了很多美美的居家照片,自己買了一堆「網美燈具」,以為裝上去就能有同樣效果。

❌ 現實的打擊:

  • 客廳的吊燈很美,但光線太暗,晚上看電視很吃力
  • 臥室的氣氛燈很浪漫,但看書時眼睛很累
  • 廚房只裝了一盞主燈,切菜時自己的影子擋住光線,很危險
  • 整體光線分佈不均,拍照起來一點都不美

✅ 設計師的照明規劃:

我們會根據每個空間的使用需求,設計主照明、輔助照明和裝飾照明的完整系統。讓您的家既實用又美觀,還能隨著不同時刻調整光線氛圍。

關鍵差異:美觀只是表象,舒適的使用體驗才是設計的核心。

屋主最想知道的問題,我們誠實回答

Q1:設計費到底要花多少錢才合理?

這是每個屋主都會問的問題,我們的答案很實在:大約是總預算的10-12%

以300萬的翻新預算為例,設計費約28-35萬元。聽起來不少,但我們統計過,有設計師參與的案子,平均能節省25%的不必要支出,也就是50萬元。所以實際上,您不是在「花」設計費,而是在「賺」設計費。

更重要的是,這筆費用換來的是:避免重做的風險(價值無法估量)、專業的空間規劃(讓家更好住)、完整的售後保障(住得安心)

Q2:我在網路上已經找好喜歡的風格了,還需要設計師嗎?

這個問題就像是:「我已經看好了漂亮的目的地照片,還需要導遊嗎?」

風格照片只是「目標」,但要到達這個目標,您需要的是:路線規劃、在地知識、風險避免、細節執行。

我們見過太多屋主拿著美美的照片,最後做出來卻「差很大」的案例。因為照片和現實之間,有很多專業的細節需要克服。

Q3:找設計師會不會比較貴?

這個問題需要換個角度思考:什麼叫做貴?什麼叫做值得?

從表面看,設計公司的總報價可能比自己發包高10-15%。但如果把「隱藏成本」算進去,結果就不一樣了。

算總帳的話,選擇專業其實更省錢,更別說省下的心力和時間了。

找到最適合您的改造方式

看了這麼多,您可能會問:「到底我該怎麼選擇?」讓我們務實地聊聊這個問題。

如果您適合自己發包

說實話,確實有少數情況適合自己發包:

  • ✅ 您有充裕的時間:可以每天花3-4小時處理裝修事務
  • ✅ 您有相關經驗:曾經完整參與過裝修過程
  • ✅ 工程相對簡單:只是重新刷漆、換地板,沒有格局變動
  • ✅ 您抗壓性很強:能承受未知風險和可能的重做
  • ✅ 預算非常充裕:有50%以上的緊急預算準備

但請注意,即使符合這些條件,老屋翻新的複雜度仍然很高,風險依然存在。

我們強烈建議找專業設計師的情況

如果您的情況是這樣,請不要冒險:

  • 🚨 老屋狀況複雜:需要動到水電、結構的大工程
  • 🚨 格局需要調整:想要改變房間配置或拆除隔間
  • 🚨 預算有限制:不能承受任何超支或重做的風險
  • 🚨 時間有壓力:希望在特定時間內完工搬入
  • 🚨 品質有要求:想要住得舒適美觀,不是隨便湊合

德科隆的承諾:讓您的選擇沒有風險

我們知道,選擇設計公司是一個重大決定。所以我們提供業界最完整的保障:

🛡️ 工程品質保固負責制
完工後保固期內,任何施工相關問題我們絕不推卸責任。從基礎結構到細部收尾,每一個環節都有專人負責追蹤,確保品質標準不打折扣。

🛡️ 預算透明零追加承諾
合約簽定後的報價就是最終價格,絕不會以「現場狀況」為由任意追加費用。所有可能的風險項目都會在規劃階段詳細評估,讓您安心掌控每一筆預算。

🛡️ 工期準時完工保證
入場前提供詳細工程進度表,各階段完成時間明確標示。我們敢做出這些承諾,因為10年來累積的專業實力和200個滿意家庭的口碑見證。您的信任,就是我們最珍貴的資產。

現在就開始您的居家改造之旅

看到這裡的您,相信對老屋翻新已經有了更清楚的認識。無論您最終選擇哪條路,我們都希望您能做出最適合自己的決定。

我們準備了一套完整的服務,幫助您評估自己的狀況:

第一步:專業評估
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上傳您家的照片,我們提供免費的初步建議

第二步:深度諮詢
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專業設計師親自到府,給您最適合的建議

為什麼選擇德科隆?

  • 🏆 20年專業經驗:專精老屋翻新,成功案例超過300個
  • 🏆 客戶滿意度96%:幾乎每個客戶都會推薦給朋友
  • 🏆 國際獎項肯定:獲得2025年美國MUSE design award 的肯定
  • 🏆 合格合規公司:建築物室內裝修工程管理雙證照

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📞 免費諮詢專線:(07) 550 6610

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⏰ 營業時間:週一至週六 09:00-18:00

🌟 服務範圍:大高雄地區、屏東、台南

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最後想對您說的話

改造一個家,其實就是在改造一種生活方式。我們見過太多家庭,因為一次成功的翻新,讓全家人的生活品質都大幅提升;也見過一些家庭,因為錯誤的選擇,不但花了冤枉錢,還影響了家人關係。

您的家,值得被好好對待。您的選擇,決定了家人未來十年的生活品質。

如果這篇文章對您有幫助,歡迎分享給同樣有老屋翻新需求的朋友。如果您有任何問題,我們隨時都在,期待能為您的家帶來美好的改變。

本文由德科隆室內設計專業團隊撰寫,20年來專精老屋翻新,讓每個家庭都能擁有理想的居住空間。更多成功案例與專業知識,歡迎追蹤我們的官方網站與社群媒體。